对于居住在新加坡其他地区的人来说，也许难以理解，但东区情结确实存在。问问任何在这片区域生活过的人，他们通常都会说“East-side, best side”。
像Katong和Marine Parade这样的社区，因丰富又实惠的美食选择与可爱的咖啡馆氛围而广受喜爱——例如标志性的Katong Laksa、美味的Punggol Nasi Lemak，或是放纵一下的冰淇淋店Birds of Paradise。
前往市中心方面，这里的位置也相对便利。非高峰时段通过ECP短途驾车，住户不到10分钟便可抵达Bugis一带。
这也是为什么当在东部长期居住的Ms R决定搬家时，她只想在该区域内搬迁。她最终选择了The Seaview，正好位于Siglap、Marine Parade与Amber社区之间的中心位置。
作为一座永久产权的公寓，The Seaview共计546个单位，2008年落成。除靠近ECP高速公路外，步行即可到达Parkway Parade以及充满活力的East Coast Road。
以下是她在此居住过去7个月的体验：
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将其他项目与The Seaview进行比较
与每位务实的屋主一样，Ms R对下一处住所的需求非常明确。毕竟，她大半生都住在第15与16区的社区，对这一带非常熟悉。
“当时我在找下一处住所时，主要考量是便利性。我不是爱出门的人，更喜欢待在家里，所以距离超市、餐饮和购物近是我优先考虑的”，Ms R 分享道。
由于The Seaview正对面就是Parkway Parade，附近还有Katong V与i12 Katong等商场，想随便吃点东西或采买日用品都很方便。
与兄弟姐妹住得近对她也很重要。
他们都在第15区长大，因此在搬出后，自然而然也都在该区内找房。
“我所有的兄弟姐妹都住在Siglap一带，而我也想住在他们附近，这样彼此探访更方便。我们常常会见面，你懂的。所以对我来说，这毫无疑问”，Ms R 解释道。
最后，她女儿的生活方式也是她考虑的因素之一。“我女儿经常在Chinese Swimming Club游泳，我希望离那个会所近一些，这样接送上课更方便。”
The Seaview为何从众多选择中脱颖而出
在购买The Seaview的一个单位之前，Ms R曾在附近的Cote D’ Azur租住。
“我打算从我在Bedok的HDB搬出来，但要找到完美的公寓非常难。或许听起来有点夸张，但我真心觉得，在过去2年里我看过超过100个房源。而且我不只限于看公寓，连有地住宅我也去看了。”
她看过的一些较为瞩目的公寓包括Grandeur Park Residences、One Amber以及Amber Skye。但很遗憾，这些都不太合适她。
“很多项目要价太高，或者我不喜欢单位的朝向，或是地段并不合意。所以我就继续按自己的期待寻找，尽可能不放过任何线索。”
至于有地住宅，她觉得对她的小家庭来说规格过高，此外，高昂的维护成本也是个问题。
“我知道如果买地，我会想把一切打掉重建。但考虑到仅仅是建房（不含买地）就要再额外花$1.2M，我觉得不值得。所以我决定先租公寓，同时继续寻找合适的公寓单位。”
因此，Ms R便在继续找房的同时，租住在Cote D’ Azur。
“我一住进Cote D’ Azur就知道自己喜欢这个地段，因为离Parkway Parade走几步就到。租约进行到6个月时，我看到The Seaview有个单位挂牌，因为就在马路对面，我非常感兴趣。在我看来，这实在是难得的好选择。”
长话短说，她成功提前终止了在Cote D’ Azur的租约，随后很快就搬进了The Seaview。
当被问到最终是什么说服她下定决心选择The Seaview时，她首先提到的是：The Seaview是这一带占地面积较大的项目之一。
“这意味着园林景观很好，住宅楼之间的空间也更充裕，不会显得局促。The Seaview的步道设计得很不错，走在园区里感觉很好。”Ms R解释道。
值得一提的是，园区内还有一栋受保留的新古典风格建筑，目前作为会所使用。“虽然我基本用不上，但在公寓里看到这样独特的建筑还是挺有意思的。”
她还提到，这里总是安静而宁和。“有时我下楼游泳，可能一个人都碰不到。公共走道与电梯厅也经常空无一人，这点我很欣赏。楼栋采用点式布局，住户的私密性也更好。”
除了这些外在因素，对Ms R而言一个务实的考虑是：该项目为永久产权。“我很在意未来的估值，因此希望我的单位能较好地保值。The Seaview是永久产权，这一点大大加分。”
此外，她也非常喜欢自己单位的朝向。“我的单位朝向南北，客厅和卧室几乎没有直射阳光。家里很凉爽，除非有客人来，我很少开空调。这与我之前住过的任何公寓都不同。家里通风且遮阳良好，差别真的很大。”
和许多人一样，她也对新的Marine Parade MRT站感到很兴奋，步行过去大约只需6分钟。
“住在这里的人，因为附近没有MRT站，通常得经常开车。有了这个新站，我想我就不必那么常开车了！这会让这里的居住便利性大大提升。我非常期待。”
在The Seaview的一天
“我个人很少使用公寓设施，偶尔会去游泳。在不送女儿上学或补习的日子里，我喜欢在家里弹钢琴或吉他，待在室内。”Ms R说。
不过，她也注意到邻居们经常使用这些设施。
“我们这里有网球场、一些BBQ烧烤区和一个小型健身房。尤其是周末，我会看到邻居们在使用各个空间。设施分散在整个园区，因此不会集中在某个区域太吵。”
大多数时候，公寓宁静而通风。Ms R很享受回家时的那份安宁，以及在The Seaview里感受到的清静与微风。“很有度假村的感觉，回到这样的氛围里很放松。”
众所周知，这一带有非常多价廉美味的餐饮选择，但Ms R平时更常去Parkway Parade随便吃点。
“它就在我公寓对面，很方便，我也不必开车过去。偶尔我会去Bedok买些其他本地美食。”
走近The Seaview的表象背后
总体而言，Ms R认为她的家非常符合她和女儿的需求，但The Seaview内部仍有一些改进空间。
“乍一看，The Seaview的整体维护还是比较到位的。我第一次参观项目时，公共走道很干净，大堂气味宜人、空调充足。停车场的维护也不错。”
不过，住了一段时间后，Ms R表示她注意到The Seaview在某些方面有所欠缺。
“这里的每月管理费相当高（她的3卧室单位约$500），我理应期待泳池是干净的。但我每次游泳时，总会在池里看到枯叶和树枝，感觉并不愉快。泳池周围也有很多蚊子出没。”
她遇到的另一个问题是垃圾槽系统。虽然能在单位内直接投放垃圾很方便，但她觉得这也带来了其他问题。
“这个公寓快20年了，垃圾槽也比较老旧。每次他们清理垃圾槽，我都会发现有蟑螂爬进我的单位，实在很让人烦。我宁愿把垃圾槽设在室外，这样就不会有这种问题了。”
最后，她觉得绿化维护可以做得更好。
“The Seaview的植栽与绿化非常多。我知道维护团队最近表示希望修剪并清理相当一部分绿植，让区域看起来更整洁，但许多住户强烈反对。看来很难让所有人都满意。”
潜在买家应知的考量点
她指出，住户结构大致为租户与自住各占50-50。
“虽然我不太在意这点，但The Seaview里租户与业主的数量差不多。我们经常在公寓里看到不少外籍居民，考虑到地段和周边配套，这也很可以理解。”Ms R分享道。
她提出的另一个非常现实的点是，社区周边经常有施工。“虽然对噪音影响不大，但在这一带生活，经常会看到道路施工或建筑工程，因为他们一直在维护道路、建设MRT车站。”
住在The Seaview
当被问到她计划在The Seaview住多久时，Ms R表示这大概会是她的最终居所。
“之所以当初对房子如此挑剔，是因为这很可能是我的最后一套房。”Ms R说。
她不喜欢搬家、装修和打扫的麻烦，但在一种情况下她可能会考虑出售自己的单位。
“如果有人愿意为我的单位出高溢价，我当然会考虑。否则，很难有其他理由促使我搬家。”
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