走进 D11 一处隐蔽的永久地契有地住宅区，群组式有地住宅起价 $3.85m

从市区回家的路上，我路过 Bo Seng Avenue，发现了几排房子——这条街我此前从未造访过，于是想着顺道走走看看，也把邻近的 Whitley Road 上的房子一并探一探。

首先注意到的是，这条街上一栋永久地契的半独立式洋房（semi-D）在 2024 年以 $3.95 million 成交——如今即便是排屋要见到这样的价格也不常见，更别说位于黄金地段的半独立式了。显然，这里有“但书”（几乎总会有）——该房屋为 strata 有地，属于一个群组式有地住宅项目的一部分。不过，鉴于过去一年入室行窃事件不时见报，群组式项目的安保对我个人而言开始更具吸引力。（若非 strata 项目，Whitley Road 最近一宗半独立式的成交价则为 $7 million。）

Whitley Road 上有几个群组式项目，其中一个是 Mont Clair @ Whitley，另一个是 The Whitley Residences。在（其中一条）Whitey Road 的袋状路尽头还有公寓 Villa des Flores 的 13 套联排别墅。（不止 1 条。）顺带一提，这个拥有 41 套单位的 Villa des Flowers 启动集体出售（en-bloc） 于 2023 年 11 月启动集体出售（en-bloc），但此后未见进一步消息，我推测最终未能达成。

今天的探访到此结束。你对这个区域有何看法？ 

你可能也从地图上注意到，这里距离市区和多所学校都很近。不过，就我个人而言，至少在施工完成之前，住在这里更适合自驾出行。附近步行范围内的配套并不多，虽然如前所示步行 9 分钟可到 Balestier Road，但这段路对我来说并不算吸引。若你有不同看法，欢迎在评论区分享！

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。