今天我们走访 Gilstead Road，这是一处位于 Newton 与 Novena 之间的永久地契有地住宅区。若你对该区不熟悉，Gilstead Road 是一条连接 Dunearn Road 与 Buckley Road 的长路，距离 Thomson Road 仅数米之遥。你也许会觉得这里眼熟，因为几年前我们曾在附近走拍过 Gentle Drive。Gentle Drive 为租赁地契住宅区，而 Gilstead Road 则为永久地契。
若你对这一带印象不深，下图可帮助回忆。你也可参阅 Gentle Drive 的文章，因为那里有距离 Gilstead Road 最近的游乐场。开始实地走访前，先看看近期的成交记录。
正如标题所述，最近一宗成交（撰文时）是一套售价 $4,468,888 的半独立式（semi-D）。Bukit Timah 的许多排屋售价几乎是其两倍，这确实让我多看了几眼。细看成交数据便会明白：该房屋属于 Strata 发展项目，这也解释了较低的价格。2024 年一套“纯”半独立式以 $10.07 million 成交，2022 年另有一套以 $17 million 成交。Strata 物业在新加坡通常不如纯有地物业受欢迎，但在这里，Strata 物业的“折价”相当可观。
现在从 Dunearn Road 这一端，开始我们的 Gisltead Road 之行。
拉远一点，让你看清 Gilstead Road 的整体街景。
这里大多数是较“袖珍”的重建房。可惜这片住宅区内，体量较大的老宅大概只剩三四栋。
在 Revenue House 周边，你也能找到不少餐饮店。（事实上，这里距离 Novena MRT 及其周边商场——如 Novena Square 2 与 Velocity——都很近。）唯一的美中不足是周边有大规模施工，已持续一段时间。
前往 Revenue House 旁餐饮店的途中，会经过的部分工地。
Revenue House 旁店屋内的部分餐馆。
至此我们完成了对 Gilstead 的走访，你觉得如何？欢迎在评论区告诉我！
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