Cosmopolitan Condo 评测：毗邻 Great World City 的现代化居住

A在 River Valley 的众多公寓中，尽管地段优越，Cosmopolitan Condo 的外观并不算出众。在着手评测之前，我们惊讶地发现 Cosmopolitan Condo 竟然在 2008 年就已取得 TOP！根据你的性格不同，可以有两种解读方式。若你偏乐观，会觉得 Cosmopolitan 完全看不出岁月痕迹，其设计在当下依然不过时；若你偏悲观，则可能认为它的设计过于普通，在 River Valley 众多公寓中容易被忽略。正如你所知，不能仅凭外观评判一个项目，因此让我们深入展开这篇关于 Cosmopolitan Condo 的全面评测。

Cosmopolitan Condo 评测 – 地段

Cosmopolitan Condo 位于 River Valley，而 River Valley 大致可分为两侧：一侧更靠近 Alexandra，另一侧更靠近 Somerset。不出所料，靠近 Somerset 的一侧被视为更“prime”。在我们看来，Cosmopolitan Condo 实际上正好位于两者之间。不过多数人可能会觉得它更靠近 Alexandra 这一侧——这并不是什么坏事。除非你非常需要尽可能靠近 Orchard，否则我们个人更偏爱这一区域。其一，相比 Somerset 一带公寓扎堆（如8 St Thomas），这里的人流相对更少。目前，Cosmopolitan Condo 面向 Irwell Bank Road 一侧的一块空地，而旁边的低层 MRT 车站也让整体空间感更佳。

将此地段升级为热点区域的最大原因，是即将开通的 Thomson-East Coast 线中的 Great World MRT 站。对于居住在这些中心地段的人而言，以后再也没有“去东部太远”的抱怨了，因为会有直达 Joo Chiat、Bedok 等以美食著称区域的列车。借助这条线路，你也只需一站即可到达 Orchard，距离 CBD 和 Gardens by the Bay 也就几站之遥。既然 MRT 站几乎就在家门口，往返 Orchard Road 也就变得轻而易举。

事实上，这里甚至可能比直接住在 Orchard 更好：同样便利，却没有拥挤和噪音。

不过距离全面通车还有一段时间，因为 Thomson-East Coast 线将会分阶段启用。2021 年 Great World MRT 站将投入运营，并可通达 Gardens by the Bay；前往东部的路段则要等到 2023 年。未来两年，你需要忍受施工噪音，因为工地就在项目旁边。但考虑到它将带来的便利，这算是小且短期的代价。

在其他交通方面，项目门外就有巴士站，途经的巴士包括 NR7、NR6、32、54、139 和 195。Trillium 外亦有另一处巴士站，选择更多。由于 Cosmopolitan Condo 位于 Kim Seng Road 与 River Valley Road 两条主干道的交汇处，通达全岛十分轻松。需要指出的是，目前高峰时段的车流较大，主要由于 MRT 还在施工。希望通车后，区域车流能得到纾解。

该地段另一大优势，是 Great World City 商场就在 Cosmopolitan Condo 对面。我们尤其喜欢其中的大型 Cold Storage，以及诸多餐饮选择，如Crystal Jade 和 Imperial Treasure Steamboat 等。目前 Great World City 也在进行翻新改造，新的餐饮如 Hototogisu Ramen 与 Tim Ho Wan 已开业，甚至还会迎来 Meidi-Ya！

Great World City 有美食广场，但若想要物美价廉的选择，你也可以步行至颇具口碑的 Zion Riverside Food Centre。如果不想走那么远，在Tiara 之后、沿 River Valley Road 有一排店屋，老牌鸡饭 Boon Tong Kee 与 Five Star 均坐落于此。最棒的是？它们营业至很晚，若想来个宵夜，步行片刻即可。

我们不会说 Great World City 以购物著称，但有 Zara 和 Uniqlo 足够满足日常所需。若想认真逛街，附近的 Orchard 随时可去，步行慢慢散过去也行——当然等 MRT 开通就更方便了。

Cosmopolitan Condo 的另一项地段优势，是靠近新加坡河与 Robertson Quay 区域。诚然，它并非如即将推出的 Riviere 或较早的 Rivergate 那样的滨河住宅，但距离很近，沿 Kim Seng Road 步行即可。之后，沿河岸漫步至 Robertson Quay 十分惬意。待 MRT 站建成后，后方似乎会有一条舒适的步道，相比走 Kim Seng Road 会更好。

最后，就近学校方面，最近的是 River Valley Primary School，步行可达。其他附近学校包括 Raffles Girls Secondary School、Anglo-Chinese School、Chatsworth International School，以及 St Margaret’s Primary School。对于学前儿童，附近有 Kay Poh Road Baptist Kindergarten 与 Brighton Montessori International Pre-School。

Cosmopolitan Condo 开发与场地

我们发现，实际场地给人的感觉比地图上看起来要大。或许是因为与 Kim Seng Road、River Valley Road 之间留有较宽的退距，右侧又与 MRT 站相隔，因此空间感更强。最近的项目是 Trillium，但两者之间也有其车道与网球场相隔。

进入 Cosmopolitan Condo 的车道位于 Kim Seng Road，整个项目仅有一个出入口。这并不成问题，因为 Kim Seng Road 是连接多条道路的主干道。

Cosmopolitan Condo 的户型分布非常直观：

2 房的面积显著大于当下许多新盘的平均值，但这里的 3 房与 4 房并不算大，尤其与最近的两个竞争项目 Trillium 与 Centennia Suites 相比。

内部设施巡礼

我们非常喜欢进入 Cosmopolitan Condo 的动线与门庭。也许是因为对外观预期不高，实际体验却开阔而热情迎人。尤其是住宅楼采用架空柱式设计，而非从地面层即设置单位，使整个项目更显通透与敞亮。

如你所见，车道非常宽敞。有人会说这有点“奢侈”，但我们认为这反而增添了整个项目的质感与高级感。第一印象始终重要，而 Cosmopolitan Condo 在这一点上做得很好。

同样的感受也延续到了车库。这大概是我们在新加坡见过层高最高的车库之一。空间感十足，再次强化了项目的豪华气质，且采光非常好。

整体而言，我们会说 Cosmopolitan Condo 并不显旧，以 2008 年落成的项目来说，维护得相当不错。但若细看，许多墙角与边角处仍有可提升之处。

车位分配基本不成问题，因为这里有不少单位处于出租状态。

大堂区域同样因高挑层高而显得高端，且配有空调。访客需要在此拨号确认。出人意料的是，与 Trillium 与 Centennia Suites 不同，这里并未配备私家电梯。

抵达一层后，该层大堂也仅供住户使用，安全性更有保障。

公共区域宽敞且维护良好。

如前所述，下客区非常宽阔。考虑到该区域租户比例较高，这里大概率会被高频使用。

Cosmopolitan 的公寓泳池非常漂亮。由于外侧行人几乎无法看到内部，可谓隐秘的绿洲。虽然不是当下流行的无边际泳池，但以项目单位数量而言，泳池尺寸相当可观。

池畔设有多张躺椅，可供休憩。这里很适合长距离畅游，健身效果更佳。旁边也有一处小亭子，晴天可稍作遮阳。

我们很喜欢这里的多功能室，空间充裕，配有简易厨房及室外露台。露台亦有遮蔽，因此可在此举办自助餐，内外皆可就座。或许这也是高挑层高的小小缺点：雨水更易飘入。

Cosmopolitan Condo 的健身房相当出色，风格现代、设备齐全。最大亮点是四面均设落地窗，采光充足、氛围明亮，十分适合锻炼。

泳池尽头设有遮蔽的 Jacuzzi 区域。

旁边是开放式平台与烧烤炉。我们其实更喜欢这种不与泳池直接相邻的布局，聚会时私密性更好。缺点是该区域无顶棚，是否能顺利烧烤就得看天气了。

此外，这里还有一处儿童泳池与更多休息座位。

草坪区域显然状态不佳。这个光秃的斑块在迄今大多为正面的体验中略显扎眼。

这里还有另一处烧烤区，但我们更偏好前一处。此处缺少树木遮挡，临路噪音也会传入。

角落里是标配的儿童游乐场。我们倒希望开发商在这方面能更用心一些，如今的配置总显得千篇一律。

如果能有类似这样的设施，孩子们应该会很喜欢！

游乐场后方是侧门，可通往 River Valley 一侧的巴士站。MRT 开通后，这也将是通往车站最近的出入口。

Cosmopolitan Condo 评测 – 价格

若比较周边公寓的价格，你可能会觉得 Cosmopolitan Condo 略贵。但要注意，许多项目都更为老旧，难以直接对比。若与其两大直接竞品相比，其价格与 Trillium 相近，且低于 Centennia Suites。这也在情理之中：后者定位稍更高端、单位更少，且紧邻新加坡河。

这里的价格称不上便宜，但若考虑当下市场价位、项目地段，以及即将到来的 MRT 所带来的潜力，我们认为其定价还是相当公允的。

我们的结论

尽管外观平平，Cosmopolitan Condo 的内部确实给了我们惊喜。这是那种需要亲临其境才能判断的项目，但我们必须说，我们很喜欢这里的整体氛围。它与我们近期评测、同样印象深刻的Scotts Square颇为相似。

事实上，“通体白色”的设计与相近的户型布局实在太巧合了——稍作查询便发现两者同属 Wheelock Properties，这也很好地解释了相似之处。若你偏好更安静的地段，同时又希望尽可能中心，Cosmopolitan Condo 是Scotts Square的一个非常可行、且价格更容易接受的替代方案。

最后，若你打算住在 River Valley，Cosmopolitan 的确能提供“鱼与熊掌兼得”的选择：地段优越、整体看来不显老。但如果你需要更大的室内空间，别处会有更合适的选项。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。