新加坡5个你可能从未见过的独特公寓户型

也许是因为 ABSD，也许只是因为高地价，如今大多数开发商都趋于保守。这也导致许多公寓项目千篇一律，没人愿意冒险大幅偏离常规。不过，对于厌倦了常见审美、或喜欢在居家空间中加入创意元素的购房者，不妨留意以下几种更为少见的选择：

1. The Draycott

The Draycott 建于 1980 年，那是开发商更敢于尝试的年代。这个 132 户的永久地契项目位于 Orchard 区域，距离购物带非常近，从这里步行即可到达 Far East Plaza。

这是一个圆形高层建筑，这是 1980s 流行的实验性概念。虽然从室内设计角度确实更具挑战（你需要更多定制化处理，因为大多数家具都是为方正空间设计的），但也带来了一些独特优势。其中之一，是单位能享有更佳的新加坡城市全景视野。 

另一个优势是，这些单位面积不小（超过 2,600+ 平方英尺），同时空间效率更高：圆形布局省去了连接走廊的需要，自然通风也更好。由于是圆形平面，外立面面积更大，更易引入采光。

另需留意，私家电梯通向的是玄关，而不是直接进入客厅，这能带来更好的私密性。 

如今圆形布局极为罕见，在新盘中更是少见（最新的类似公寓应属 One Pearl Bank，其设计仿照了旧时的圆形 Pearl Bank 公寓）。

2. Reserve Residences

Reserve Residences 是一项 99 年地契的新盘，预计于 2028 年竣工。它是 Beauty World 区较大的项目之一，共 732 户。尽管体量不小，但自推出以来去化极快，如今已售出约 95 百分比；很大程度上因为它毗邻 Beauty World Plaza 与 MRT（DTL）。 

单位中带角度的部分被用来巧妙区隔客厅与餐厅；虽然没有实体隔断（要安装也很容易），但这种做法很适合偏好更传统格局的家庭：当下多数公寓都会将客餐厅合并为同一空间。 

从一开始，我们就不断听到这种布局很适合三代同堂，或是想在待客时保持私密性的住户。这个理念的确行之有效：主卧位于一端，另一端是次主卧及其配套卧室，彼此有良好的分隔。带角度的那一段几乎就像是一个独立的子空间。

书房也提升了灵活性，如有需要可轻松改为居家办公区或额外卧室。

这算是相当聪明的处理方式：原本可能显得别扭的斜角，反而被转化为独特的亮点。不过，并非每位买家都会喜欢拥有 3 处各自独立的阳台空间。

3. Lloyd 65（亦写作 Lloyd SixtyFive）

这座位于 Orchard 的小型（76 户）永久地契公寓建于 2016 年，是距离 Somerset 一带最近的项目之一。从这里步行即可到达 Somerset MRT（NSL），但距离主干道也足够远，可以屏蔽噪音与人潮。Lloyd 65 由 W Architects 设计，来头不小——这同一家事务所也负责了 National Museum of Singapore 的翻新，以及像 The Nassim 这样的豪宅代表作。

在 CCR，面积较大的豪华单位配备私家泳池并不罕见；但若你追求主卧的极致私密性，这个户型相当独特：主卧不仅位于整套单位之上的一层，还自带私家泳池与泳池甲板/屋顶露台。顶层亦设有一处书房空间，可用于扩展主卧，或作为居家办公区。 

同样少见的还有主浴所连通的户外浴区。其私密性得以保障，同时可面向私家露台空间——这在高端洋房中更为常见。 

尽管花槽常被视为低效的“占地者”，但本户型面积很大（3,638 平方英尺），完全能留出足够空间来营造这类绿化。若是更为紧凑的单位，恐怕就难以奏效。

由于其他卧室均位于下层，这在招待亲友时更能确保你的私密性。电梯亦可直达两层，对行动不便的住户也不成问题。

4. Jardin

Jardin 是一座较为紧凑的（140 户）永久地契公寓，步行可达 King Albert Park MRT（DTL, TEL）。除自身配套外，它也受益于 King Albert Park（KAP）的重建，综合体 KAP Residences 为周边带来了零售、餐饮与影院。对于想要便捷触达 Beauty World、又不想面对 Beauty World Plaza 附近常见人潮与车流的住户，Jardin 也颇受青睐。

这里的复式单位有一个不太常见的入口形式：主门位于共用走道旁进入（当然你也有私家电梯可用）。这对一些人而言或许存在私密性顾虑，但对另一些人来说，面向绿色走廊的景致反而是种新鲜变化。下层不设卧室，不过书房空间可改作卧室。客餐厅挑高用来营造开阔感，且单位同时配备干湿分离的厨房。楼梯藏于角落，而非从玄关一眼可见；这种布局会令信奉风水的人感到满意。

所有卧室均位于上层，这点会受到希望将私密起居区与待客区分隔开的家庭欢迎。下层被有意保留为尽可能开敞且灵活的空间，方便设计师大展拳脚。 

5. The Balmoral

The Balmoral 是一项可追溯至 1986 年的永久地契项目。这个 81 户的项目尺度宜人、私密性高，距 Orchard 购物带核心车程约 7 分钟。它也因位于 Singapore Chinese Girls’ School 与 ACS Barker Road 的招生范围内而知名，因而成为市中心颇适合家庭居住的公寓。

楔形户型通常更难以利用，因为容易出现零碎的角落。但 80s 的格局往往更为大胆独特，这里正是如此：留意到有多处大阳台——在当时这被视为一项卖点（尽管如今有些业主认为它们浪费空间）。不过，若你钟情于在大阳台上举办户外聚会，这个户型会提供充足空间。

尽管楔形布局显得古怪，但除去对阳台面积取舍的主观判断外，空间利用仍算高效；各房间彼此直接相连，无需占用走廊面积。上层集中设置所有卧室，清晰划分了家庭私密区域与可能的待客区域。对于不想上下楼梯的人而言，书房面积可观且自带卫浴——即便形状特别，也适合改作卧室。

不过，信奉风水的人或许不会喜欢入门即见楼梯的格局。 

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。