超过 1,350 平方英尺、起价 $550k 的 5 个最便宜且面积最大的 5 房式 HDB 组屋

2023 年 HDB 组屋供应量创下新高，过去一年内在 8 个市镇推出了超过 23,000 套 BTO 组屋。尽管如此，这些新推出的单位多为更紧凑的公寓，对于人口较多的家庭而言，可能并非最合适。 

因此，许多需要更大居住空间的人，通常仍会转向较旧的转售组屋。 

本周我们筛选出了 5 个最便宜且面积最大的 4 房式单位，价格均在 $660K 以下。 

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现在让我们开始本周的精选单位名单！

1

10 Marsiling Drive

$550,000

我喜欢它的原因

这套坐落在马西岭社区、距离兀兰关卡仅数个街区的单位，周边配套完善，涵盖绿地、学校与餐饮选择等。 

户型方正且高效，配有 3 间宽敞卧室、2 间浴室、面积可观的厨房，以及一个呈 L 形的公共空间，两侧各带一个阳台。虽然面积较小，屋主也可考虑把露台改成第 4 间卧室，可舒适容纳一间书房或更小的卧室。对于希望回到更私密环境的家庭而言，点式楼布局可有效减少人流。 

本区的一大亮点是临近 Woodlands Checkpoint，往返马来西亚非常便利。此外，周边还有 Admiralty Park 与 Marsiling Park 两片绿地，生活更显静谧。 

不过，步行至最近的 MRT 站路程较长。Marsiling MRT Station（North-South line）与 Woodlands MRT 步行皆约 20 分钟。所幸，居民无需走太远即可满足日常所需——步行范围内有多家咖啡店与一间超市；Marsiling Mall、Marsiling Market 与 Marsiling Lane Food Centre 也在附近。 

值得一提的是，Republic Polytechnic 就在附近。

– Ryan

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2

116 Teck Whye Lane

$590,000

我喜欢它的原因

作为社区，Teck Whye 或许不在多数屋主的关注名单上，但对喜欢回到更悠闲环境的人来说十分合适。 

靠近新加坡数个大型自然公园（如 Chestnut Nature Park、Bukit Gombak Park 与 Mandai Trail），同时附近亦有众多咖啡店、超市与湿巴刹。 

诚然，此楼并非最靠近 MRT 站，但步行 5 分钟即可到达 Teck Whye LRT Station 与 Keat Hong LRT Station，两站分别连接至 Choa Chu Kang MRT Station（North-South line）与 Lot One，或 Bukit Panjang MRT Station（Downtown line）与 Hillion Mall。 

至于单位本身，面积 1,392 平方英尺，格局方正，提供 4 间尺度不错的卧室、2 间浴室、1 间储物室，以及宽敞的客餐厅。原本带有阳台，但前任屋主已将其抬平并并入，打造更大的客厅，适合大家庭聚会。 

ITE College West 与 Jurong Pioneer Junior College 也在附近。

– Druce

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3

707 Choa Chu Kang Street 53

$610,000

我喜欢它的原因

同样位于新加坡北部的绿意地带，这套位于 Choa Chu Kang 的单位，为住户呈现独特的社区天际线：既有绿地、邻近的有地住宅区，也有多座高楼，并可远眺 KJE。 

该单位对注重空间的家庭十分友好。配置 3 间卧室、2 间浴室、1 间储物室、1 个阳台，以及宽敞的客厅与厨房，面积达 1,356 平方英尺。 

前任屋主对原始格局做了几处改动，例如打通书房区以进一步拓宽客厅，并把服务阳台并入，打造更大且更方正的厨房。我也喜欢其简洁、方正的布局，尤其有利于空间最大化。 

由于大门打开后首先通向阳台，屋内隐私性更佳，可避免路过的邻居直接窥视。且作为转角单位，本就具备相当的私密性。没有西晒、光线明亮且通风良好，也是舒适居家的重要加分项。 

该楼位于 Choa Chu Kang MRT Station（North-South line）与 Yew Tee MRT Station（同为 North-South line）之间，周边即是对应商场（Lot One 与 Yew Tee Point）。两站步行均不超过 11 分钟。其他生活配套包括 Limbang Shopping Centre（内设湿巴刹、超市与食肆），且紧邻 Choa Chu Kang Sports Stadium 与铁路走廊。 

– Ryan J.

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4

452 Jurong West Street 42

$618,888

我喜欢它的原因

位于 Jurong West、靠近正蓬勃发展的 Tengah，此单位是本清单中面积最大的。提供 3 间尺寸合适的卧室、2 间浴室、1 间储物室、宽大的厨房，以及带阳台的公共区域，对于需要更多居住空间的家庭而言相当舒适。 

其格局同样方正，深受注重空间效率的屋主喜爱。我也欣赏多数墙体可拆改，便于重塑整体布局——对于希望在设计上更具主导权，或需要让单位灵活适应家庭变化的人来说，是一大加分项。 

楼下及周边配套丰富，包括多家咖啡店、食肆、超市，亦临近 Hong Kah Point 与 Jurong West 505 Market & Food Centre。对于有学龄子女的家庭而言，口碑不错的 Rulang Primary School 也在 1km 半径内。 

当然，从此楼步行到最近的 MRT 站需要一点距离。Lakeside MRT Station（East-West line）步行约 14 分钟。不过，待 2027 年 Corporation MRT（Jurong Region Line）通车后，步行至最近 MRT 站的时间将会缩短。

– Cheryl

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5

193 Pasir Ris Street 12

$660,000

我喜欢它的原因

位于 Pasir Ris，本单位非常适合希望回到更私密居住空间、同时又能步行抵达关键配套的家庭。 

从单位步行不远即可到达 Loyang Point、湿巴刹与多家咖啡店。或者，搭乘短程巴士即可抵达其他附近商场（如 E!Hub 与 White Sands）。 

目前最近的 MRT 站距离较远（Tampines East MRT Station，Downtown line，步行 24 分钟），但即将开通的 Pasir Ris East MRT Station（Cross Island line）将把步行时间缩短至 3 分钟，连通性更强。 

该单位位于点式楼内，面积 1,356 平方英尺，格局规整，家具摆放更为便利。 

原本为 4 间卧室，前任屋主打通书房区，形成更宽敞的用餐空间。所有卧室也集中在一角，来客时可更好地保障私密性。 

– Sean

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。