10个带私人泳池且不会让你破费的独特公寓（起价$1.088m）

如今，公寓单位内自带私人泳池已愈发罕见。建筑成本上升与单位面积缩小，往往意味着没有足够的空间；或者屋主不愿牺牲宝贵的室内面积（毕竟公寓里也有一个大家共同付费的大泳池，对吧？）。但对部分购房者而言，私人泳池才是自在下水的最佳方式——不必被尖叫的孩童或过分热情的自由泳泼水所包围。以下是当下仍能找到私人泳池配置的少数公寓：

带私人泳池的公寓

1. The Luxurie

The Luxurie 是一座中型（622户）的有地契公寓，位于 Compassvale Drive。项目于 2015 年竣工，就在 Compass One 的马路对面。这里是服务该片区的主要商场，内有美食广场和 Cold Storage——而 Sengkang MRT 站（NEL）就在商场旁边。这里大致是 Sengkang 的中心枢纽；因此即便不是成熟市镇，住户也基本不会感到不便。

与大多数设有私人泳池的项目不同，The Luxurie 的私人泳池位于一层单位，并延伸至 Private Enclosed Space（PES，专属封闭空间）。私人泳池周围还设有小平台，举办派对时颇有趣味。若你正冲着私人泳池而来，这里也有多种面积与格局可选，包括 1、2、3 以及 4 卧室。

照例，较小户型的“私人泳池”不要抱太高期望——更接近私家 jacuzzi（平面图上亦如此标注）。

无论是否带私人泳池，这里的单位普遍更宽敞——部分 1 卧室可达约 624 sq. ft，而 3 卧室可达 1,722 sq. ft。

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2. The Rochester Residences

The Rochester 是一座小型（366户）的有地契项目，紧邻 The Star Vista Mall 与 Buona Vista MRT（EWL, CCL）。这是一个综合用途项目，The Rochester Mall 为社区增添了餐饮、诊所与培训中心等。尽管商业配套不算庞大，但影响不大，因为 Star Vista 商场隔着一片小公园空间就到。

（另外请留意，Buona Vista 距 Holland V 仅一站地铁） 

Rochester 于 2011 年竣工，当时 One-North 科技园附近的居住选择相当稀缺。尽管此后出现了竞争项目（如 One North Eden），Rochester 仍有良好的租客来源：除科技与媒体领域的外籍从业者外，靠近 NTU、INSEAD 与 ESSEC 等院校，也意味着常有学生或教职员工租客。 

这里的私人泳池主要配置在顶层公寓或较大的单位，设计上与户外露台或屋顶空间相连。你可以在池中放松的同时，眺望 Rochester Park 的绿意。典型的家庭型单位（1,200+ sq. ft.）成交价已可达 $2.1 million，而更大的 1,862 sq. ft. 户型则迈过 $3 million。

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3. Eastbay

Eastbay 是一座精品型（40户）永久地契项目，位于 Upper East Coast Road 沿线。周边多为低层步梯公寓或有地住宅，适合偏好低密度环境的住户。附近几乎没有高楼，能在靠近 Katong 生活圈的同时，尽量避开大部分喧闹。

虽然周边多为（价格不菲的）餐厅，但乘坐短程巴士即可直达美食天堂 Joo Chiat——别被“表面位置”迷惑，这里比纸面上看起来便利得多。更锦上添花的是，Siglap MRT（TEL）已于 2023 年启用，步行即可到达；若不想坐巴士，如今乘地铁去 Parkway Parade/i12 Katong 等地也很方便。

这里带私人泳池的单位多位于阳台/挑空处，视野基本不受遮挡。尽管是永久地契，定价仍相对友好，面积 1,100+ sq. ft. 的单位成交价约 $1.72 million。需要注意的是，邻近的 Katong 一带同样遍布永久地契精品公寓，且距离核心生活圈更近一些。

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4. 38 I Suites

38 I Suites 为永久地契项目，共 120 户，2014 年竣工。项目明显面向年轻专业人士或单身外籍人士：多数单位为 1 卧室（398–495 sq. ft.），或 2 卧室（570–861 sq. ft.）。仅最大型的顶层单位可达 1,335 sq. ft。 

38 I Suites 靠近 East Coast/Marine Parade 与 Paya Lebar 的分界处，位于 Haig Road（以 Haig Road Market & Food Centre 闻名）沿线，步行可至 KINEX 商场。前往 Paya Lebar 的通达度比想象中更近：虽然步行略远，但有多条巴士线路（如 134）数分钟直达 Paya Lebar Quarter（PLQ）。从这里可换乘 Paya Lebar MRT（EWL, CCL）。PLQ 是重要的商业枢纽，集多家商场、甲级写字楼与美食广场等于一体。

这里的私人泳池配置于顶层单位，并与私家屋顶露台相连。这也与开放式平面与大幅窗景相得益彰，减轻周边城市环境的密集感。此类单位提供 1 或 2 卧室布局，面积可达 1,356 sq. ft。

由于单位面积较小、总价门槛也更低（例如，这里一套 667 sq. ft. 的单位成交价仅约 $1.25 million）。 

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5. Eon Shenton

Eon Shenton 为较新的有地契项目（2017 年建成），就位于 Shenton Way 边上。该 132 户项目将在 2026 年 Prince Edward MRT（CCL）开通后与车站一街之隔。当前步行即可到达 Tanjong Pagar（EWL）与 Shenton Way（TEL）两站。坐落于 CBD 正心位置，配套近在咫尺，最近的商场为 100 AM 与 Icon Village 商街。

（若想吃得更接地气，Maxwell Food Centre 与 Tanjong Pagar Plaza 也都不远）。 

关于地段其实无需多言：对于在 CBD 工作（或计划在此出租）的买家而言非常合适。相应的权衡在于绿化较少、车流常年繁忙；请注意项目一侧面向 Anson Road，另一侧面向 Shenton Way。 

带私人泳池的单位提供多种 2 与 3 卧室选择；有些为同层布局，亦有复层顶楼公寓选项。正如 CBD 地段所带来的预期，这里的单位价格不菲，甚至 538 sq. ft. 的袖珍户型也可能达到 $1.28 million。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。