今天在普吉岛，$1.8M 能买到什么——走进一个全新海滨开发项目

开发商 Minor International 推出位于普吉岛 Layan Bay 的海滨别墅与公寓项目的新示范单位。该项目名为 Kiara Reserve，是一个由 46 套永久产权别墅与公寓组成的合集，坐落于 Layan Bay——普吉岛西海岸的一段海湾。

普吉岛西海岸长期吸引寻求兼具生活方式魅力的第二居所的高净值买家。过去一年全市推出了逾 70 个新项目，海滨地段已不鲜见；但将私人住宅产权与成熟的酒店基础设施相结合的项目，却相当罕见。

植根于酒店生态体系

项目紧邻 Anantara Layan Phuket Resort，因此置身于一个已在运营的奢华生态体系之中，而非孤立的纯住宅社区。这使住户可享用度假村级别的配套设施；选择参与租赁计划的业主，则可通过 Minor Hotels 获得专业的托管与全球营销支持。

据 Minor International 介绍，Kiara Reserve Residences 的单位起价为 THB 44.5 million（S$1.81 million）。

新开放的四个示范单位涵盖三卧室公寓、三卧室复式公寓，以及三卧与四卧的泳池别墅。整个项目共规划 29 套三卧与四卧公寓，及 17 套三卧与四卧别墅。

这套 2,701 sq ft 的三卧室公寓为单层布局，室内设计融合泰式传统与当代饰面，偏好中性色调与柔和材质。其为哑铃式户型：一侧为带卫浴的主卧套房，中部为客餐厅，另一侧为两间卧室共用一间浴室。

主卧面积 468 sq ft，设有步入式衣帽间及带浴缸的双人洗手台。主卧、客厅与其中一间卧室均与一条 713 sq ft 的宽阔阳台相连，阳台配有按摩池。

与此同时，这套三卧室复式公寓拥有挑高与通高落地窗，动静分区更为清晰。其建筑面积 4,110 sq ft，整体更接近一栋有地住宅的尺度感。

相较于常规三卧单位，其额外配备了洗衣房与带卫浴的女佣房，并设有更大的厨房及面向客厅的备餐区。下层为带卫浴的主卧套房，上层则为两间带卫浴的卧室。

三卧与四卧泳池别墅的建筑面积分别为 5,393 sq ft 与 7,048 sq ft。其配备落地窗、宽阔的娱乐露台与开阔的室内起居空间。开发商表示，这类户型旨在吸引进行长住度假的家庭，同时便于招待宾客。

三卧室别墅为三层设计，首层设有草坪、泳池露台及一条 9.4m 的游泳池。室内包含客餐厅、封闭式厨房与客用盥洗室。

别墅依坡而建，入口大厅位于二层，同层还设有车库与靠近服务阳台的独立女佣房。电梯可通达全部三层。顶层包含带卫浴的主卧套房、两间带卫浴的卧室以及书房。

与此同时，项目中面积最大的为四卧室别墅，三层共计 7,048 sq ft。

其总体格局与三卧室别墅相似，但车位可容纳 3 辆，而非三卧户型的 2 辆。顶层同样设有带卫浴的主卧套房与 3 间带卫浴的卧室。

与 Villeroy & Boch 的设计合作

本项目一个颇具看点的定位，是与德国奢侈品牌 Villeroy & Boch 的合作。除在各单位配置该品牌的高端洁具与配件外，开发商也将合作延伸至样板间内的精选餐具与生活方式陈设。

例如 La Boule、Manufacture Rock 与 Château Septfontaines 等系列，被用来强化各单位的设计叙事，从北欧极简到精致、以金色点缀的正式格调。

尽管这类细节本身未必决定购房取舍，但它传达出一个信号：Kiara Reserve Residences 的定位更接近一处经过完整考量的奢华居所，而非单纯的度假公寓。