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Atlassia 公寓评测:迷人 Joo Chiat 核心地段的永久地契店屋式居住

June 6, 2022 14 min read

Cheryl Teo

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项目: Atlassia
行政区: 15
地址: 30 Joo Chiat Place, Singapore 427754
地契: Freehold
单位数: 31 residential + 8 commercial
占地面积: 13,996 sq ft
发展商: K16 Development Pte Ltd
TOP: Q4 2025

在为这篇评测走访社区时,我碰巧与一对住在 Atlassia 实地附近的友善年轻夫妇聊了几句。他们刚搬进该区域的一间店屋,分享说他们惊讶于 Joo Chiat 比他们预期的要“年轻”。

在买房前,他们一度在店屋与 Semi-D 之间犹豫不决,最终选择了店屋,因为与新加坡常见的住宅相比并不那么普遍。不过,他们也提到住店屋最大的缺点是高昂的维护成本。

这也正是 Atlassia 的意义所在——提供无繁琐维护与成本负担的店屋式生活。

Cheryl Teo

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总体评价

72%

综合评分
位于热闹的 Joo Chiat 心脏地带,Atlassia 为买家与投资者提供了一个独特机会,参与新加坡对我们深受喜爱的店屋所作的现代演绎。除永久地契外,其区位可便捷驾车进城,周边配套齐全,毗邻迷人的 East Coast Beach,但代价是项目设施配置相对有限。

我们的观察与分析

单位效率 3.5/5

数个单位为斜角布局

单位面积 3.5/5

以当下新盘而言,面积尚属合理

配套用料品质 3.5/5

整体用料尚可,且处处有贴心设计以最大化利用空间。

设计 4.5/5

惹人喜爱的独特店屋设计,融入娘惹风格元素

设施多样性 1/5

相较周边竞争对手有所不足。

设施品质 3.5/5

可接受,但至少具备前瞻性配置如电动车充电

周边配套 4.5/5

名校林立、绿意空间点缀,餐饮与咖啡馆丰富,附近有 KINEX、PLQ 与 i12 Katong 等商场。

发展商 4/5

这家新加坡本土私人精品发展商口碑良好。其组合涵盖豪华有地住宅、洋房与精品公寓

交通连接 3.5/5

双线 Paya Lebar MRT 与 Eunos 在旁,但步行约 12 分钟不算最近。不过有便捷巴士可通达 CBD。

驾车便捷度 4/5

通过 ECP 高速可便捷驶入 CBD 与新加坡重要区域。

价格水平 4/5

以当下语境而言,作为永久地契店屋式项目,定价尚算得体。

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