这些靠近 MRT 的最便宜 4 房式 HDB 组屋，$450K 起仍可入手

常见的 4 房式 HDB 组屋可谓新加坡住房市场的主力。尺寸与总价的组合恰到好处，因而是首次置业者最常寻求的房型。然而，受 COVID 之后转售市场价格偏高影响，如今想要价格亲民的 4 房式，往往意味着地点较偏远，且离公共交通不近。基于这些考量，我们挑选了几套仍靠近 MRT 站、而且价格最为亲民的 4 房式单位如下：

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现在就来看本周的精选单位！

1

146 Woodlands Street 13

$450,000

我喜欢的原因

步行至 Marsiling MRT 站（NSL）仅约 6 分钟，车站周边有超市与丰富餐饮，出行与日常采买都很便利。相邻 HDB 组屋群内也有另一家超市与多家食肆，Marsiling Mall Hawker Centre 亦在步行范围内。绿化方面，附近有 Marsiling Park，并有公园连道通往 Woodlands Waterfront 与 Admiralty Park（很适合骑行！）。

为角落单位，私密性更佳。户型高效方正，客餐厅尺度舒适。狭长型厨房布局，如有需要可划出一处服务阳台。尽管楼层较低，但所在区域并非噪音或车流繁忙地带，基本无噪音干扰。单位大体维持原始状态，可作为装修的空白画布。

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2

44 Sims Drive

$475,000

我喜欢的原因

步行约 9 分钟可达 Aljunied MRT 站（EWL），Sims Vista Market and Food Centre 亦近在咫尺。Sims Avenue 与 Geylang Road 皆可步行抵达。众所周知，Geylang 一带以本地美食著称，许多食肆营业至深夜。

该单位与对门仅一户，共享同一电梯前厅，私密性更强。规整的户型便于摆放家具与规划装修。厨房附带一间额外的多功能/杂物房，可作储物、洗衣区，甚至在需要时作为额外卧室。现有装修包括大理石地面，有助于保持室内清凉；在新加坡的气候下尤为实用。淋浴与坐厕分离，可同时使用。与前一套相似，本单位亦基本保持原貌，适合有意从零重新设计空间的买家。

– Ryan J.

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3

101 Woodlands Street 13

$480,000

我喜欢的原因

步行约 8 分钟可达 Woodlands MRT 站（NSL、TEL），同时靠近 Causeway Point、Woodlands Civic Centre 与 Woods Square。Marsiling Mall Hawker Centre 位于步行范围内，周边 HDB 组屋群也分布着众多餐饮选择。单位毗邻一条公园连道，可通往 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 与 Admiralty Park。

位于走廊尽头，等同角落单位。户型方正，无多余转角，便于规划装修与家具摆放。客厅空间宽敞，狭长型厨房同样可考虑增设服务阳台。整体仍为原始屋况，买家可按自身风格与需求自由重塑空间。

– Matt

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4

473 Jurong West Street 41

$488,000

我喜欢的原因

距 Lakeside MRT 站（EWL）仅约 9 分钟步行。邻近 Hong Kah Point 与 Jurong Central Plaza，配套有湿巴刹、超市与多样餐饮。Jurong Lake Gardens 亦在步行范围内，且单位位于 Rulang Primary School 1 公里范围内。

为角落单位，所在楼栋楼层不高，但采光依然良好。客餐厅分区明确，卧室集中在一隅，进一步提升私密性。甚至可将通往卧室的走道加以封闭，使其与公共区域形成更清晰的分隔。三间卧室面积都不错，且多数内墙可拆改，若想重塑格局，相对容易实现。

– Gail

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5

313 Bukit Batok Street 32

$490,000

我喜欢的原因

步行约 7 分钟可达 Bukit Gombak MRT 站（NSL），距 Bukit Gombak Neighbourhood Centre 亦仅数步之遥，内有湿巴刹、超市及多样餐饮。相邻 HDB 组屋群内也分布着更多食肆。

为角落单位，私密性更佳。户型高效，几乎无浪费面积，客餐厅尺度也理想。狭长型厨房可按需增设服务阳台。三间卧室均较宽敞，整体仍保留原始屋况，客厅与卧室内的固定木作不多。对于不想为日后准备拆除的装修买单、而是希望从空白开始改造的买家而言，尤为合适。

– Druce

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。